돈이 필요해서 아파트 담보대출을 받으려고 인터넷을 여기저기 검색했다~~광고성 글이 많고 정보가 있어도 실제 본인이 받으려는 금리를 조회할 수 없다~~~주로 거래하는 국민은행과 신한은행(부산에 살고 있지만 부산은행은 거의 거래가 없다.그리고 인터넷 주택담보대출이 조금 싸다는 SC제일은행만 가보고 결정하기로 한다.우선 2020년11월부터 조정대상구역으로 재지정된 부산시 남구 소재 아파트를 담보로 하는~~ 이전 주택담보대출과의 차이
우선 3개의 은행을 비교하기 전에 전 주택 담보 대출과 차이가 많아 그 이야기를 먼저 할 것 같애~아파트 담보 대출은 받지 않아서 10년이 지나서 이렇게 많이 바뀐 줄 몰랐어~~1. 생활 안정 자금 대출 이전에는 아파트 담보 대출 한도 내에서 자신의 소득이나 신용 등급을 고려하고 가능한 금액을 목적에 관계 없이 대출을 받을 수 있었으나 최근에는 주택 구입 및 전세 자금 등 특별한 목적이 없으면 생활 안정 자금 대출이라는 이름으로 1년에 최대 1억밖에 대출할 수 없다~~다행이 지금이 12월이어서 이번 대출을 받고 내년 1년에 1억 한도로 대출을 받을 수 있다는 점~물론 담보 한도로 되면~ww2. 거치 기간의 변화 이전은 거치 기간은 기본 3년은 되고 더 연장할 수도 있었지만 요즘은 부동산 투기를 막기 때문인지 거치는 사이가 없거나 최대 1년밖에 없는 1년이 지났다면 금리가 더 오를지도 모른다고 안내 되어 주었어~~내 조카가 받은 중고 기업 청년 전세 대출은 최대 1억에 금리는 1.2%, 거치 기간 계속 연장된다.~에 조기 상환 수수료도 없어~최강의 조건이다~~ww3. 추가 약정서 작성 주택 담보 대출이지만 1주택자의 경우 주택 구입 목적이 아니라 대출이기 때문에 주택을 추가 구입해서는 안 된다는 약정서를 작성해야 한다.본인뿐 아니라 등본에 함께 등록된 가족도 주택 구입을 해서는 안 된다는 약정서~국민 은행 주택 담보 생활 안정 자금 대출 금리와 조건
1995년 사회생활을 시작할 때부터 거래를 하고 있는 국민은행~~메인카드 국민카드이며 각종 공과금이 유출되는 통장도 국민은행통장~~우선기준금리는 변화가 없는데 정부의 대출규제 등의 이유로 대출금리가 오르고 있다고 한다~~5년 고정금리로 2.98%정도 된다고 한다~~5가지 조건을 충족했을 때 최저금리가~~급여이체(급여는 꼭 월급이 아니더라도 매월 지정일에 입금만 하면 된다) 카드사용, 적금가입 등
SC제일은행 주택담보생활안정자금대출 금리와 조건
SC제일은행은 조건이 다양해~1년 고정금리 최저 2.6%, 3년 고정금리 최저 2.8%, 5년, 10년 고정금리 최저 2.9%, 반면 최저금리로 할 수 있는 조건은 단 2가지로 간단하더라.급여이체(70만원 이상 매달 정기적으로 입금해도 된다)와 카드사용(한 달 30만원) 거치기간은 묻지 않았다.~~1년 변동금리로 2.6%라서 SC제일은행에서 하려고 했는데 아무리 생각해도 5년 정도는 대출을 받아야 할 것 같고 코로나가 진정되면 금리가 오를 가능성이 굉장히 높아서 ~~5년 고정금리로 하는게 제일 좋을 것 같아~~
신한은행 주택담보생활안정자금 대출 금리와 조건
신한 은행에서 상담한 직원이 고객의 의구심을 가장 잘 파악하고 대응을 잘한 것 같다.~국민 은행에서는 금리 2.98%이외에는 특별히 적극적으로 상담에 응하지 못한 느낌이었지만~~~ww우선 5년 고정 금리 금리는 2.9%, 6개월 변동 금리는 있지만 2.7%정도~최저 금리가 할 수 있는 조건은 단 3개.월급 이체-신한 은행이 월급 통장이니까 2. 적금 가입-10만원 이상 이 정도는 얼마든지 3. 카드 사용-3달에 50만원 이 정도는 부담 없어.지금 써야 할 카드가 2장도 있지만 1개월에 16만원 정도는 부담이 없어~거치 기간이 최대 1년 가능하다고 하지만 금리에 큰 차이가 없으면 1년 동결하기로 해서 진행한~다음 주에 전화할 것 같아 그때 최종 금리가 결정된다고 생각한다.~아마도 신한 은행에서 진행할 것이다~~설정비는 지금은 은행이 부담하다고 인지대 35,000원 정도 국민 채권 매입 35,000원 정도만 지급하면 대출이 될 것 같다~조기 상환 수수료는 1.2%에서 시작하는~~3년 후에는 없고~~문제는 거치 기간이 없거나 1년밖에 안 되고 원금과 이자를 같이 상환해야 한다는 점~~~지금까지 대출을 받으며 거치만 하고 이자만 내는 조건으로 하면 처음 이자 및 원금을 함께 상환해야 할 전처럼 월 수입이 많지 않고 부담이 된다~~(울음)신한 은행 주택 담보 생활 안정 자금 대출 심사~~
12월 11일 신한 은행 서류를 제출했지만 어제(12월 14일)심사가 끝났으니까 오늘(12월 15일) 온다는~~혼잡하지 않는 오전 9시대에 방문했어~~어제 심사 결과 대출 금리는 2.9%(5년 고정), 1년 동결이 되면 2.92%와 전화로 안내됐다.~~상담원에 1년 거치 하다니 오늘(12월 15일)기준은 1년 거치 금리는 2.91%라는~0.01%포인트 낮췄다~~문제는 대출 실행일 기준이어서 별 의미가 없다는~~시행 날짜는 12월 18일에 했어~~그때 조금이라도 내리지 않으면 안 되는데~대출에 필요한 서류를 작성하고 우대 금리 조건에 대한 설명을 들었다.~위에서 말한 대로 신한 은행은 3가지 조건(아래 사진)~1. 적금 10만원 이상 입금-0.2%할인 2. 신한 카드 3개월 사용 실적 50만원(3개월에 1번 50만원을 쓰지 않고 1개월에 17만원 이상 결제하면 알리는)-0.3%할인 3. 급여 이체 1회 50만원 이상,-0.5%할인
바로 적금통장(신한주거래드림적금)을 하나 만들어 신한카드(D-day) 1개 신청 인지대는 35,000원인데 은행에서 35,000원, 내가 32,000원 부담하고 국민채권은 오늘 기준으로 7만원 정도 나온다고 안내해준다.~~대출 실행일에 결제되니 지정계좌로 금액을 입금해놓으라고 나온다~~추가 약정서를 작성해왔는데 휴대폰 인증을 주민등록상 온 가족이 해야 한다며 부모님 전화번호도 적어주셨다.약정서 인증만 마치면 대출이 실행된다고 한다~~신한은행 주택담보생활안정자금대출 실행-최종금리 2.95%
오늘(12월 18일)이 대출 실행되는 날이라 제발 금리가 더이상 오르지 않고 떨어지길 빌었는데~~화요일(12월 15일) 최종 심사때 기준으로는 1년 거치,5년 고정으로 2.91%였는데 0.04% 올라 2.95%로 대출 실행되었다고 전화왔어~~내가 너무 아쉬워한다고 담당직원이 하는 말~~어제(12월 17일) 부산 대부분이 조정대상지역으로 지정되어 대출심사가 더 강화되었다고 며칠 늦었으면 오히려 다행이라고 생각해~~wsol 들어가서 대출금리를 확인하려니 금리는 확인이 안되네~~
대출 설정에 필요한 수입 인지대는 35,000원인데 은행과 고객인 반반 부담한다고 해서 33,490원의 국민채권 할인비용으로 7만원이 대출 실행될 때 함께 빠져나간다~~솔에서 주택담보대출 신청은 이미 금지돼 있고 직장인 신용대출은 며칠 전까지 조사됐지만 12월 15일부터 모바일을 통한 신용대출 신청을 중단한다는 팝업이 뜬다~~미국은 달러를 끝없이 뿌리고 정크채권까지 사들이면서 우리나라도 초저금리로 주식과 부동산이 요동치고 있다.~오히려 코로나가 진정되면 더 큰 경제위기가 올까봐 두려워~~
대출 설정에 필요한 수입 인지대는 35,000원인데 은행과 고객인 반반 부담한다고 해서 33,490원의 국민채권 할인비용으로 7만원이 대출 실행될 때 함께 빠져나간다~~솔에서 주택담보대출 신청은 이미 금지돼 있고 직장인 신용대출은 며칠 전까지 조사됐지만 12월 15일부터 모바일을 통한 신용대출 신청을 중단한다는 팝업이 뜬다~~미국은 달러를 끝없이 뿌리고 정크채권까지 사들이면서 우리나라도 초저금리로 주식과 부동산이 요동치고 있다.~오히려 코로나가 진정되면 더 큰 경제위기가 올까봐 두려워~~
SC제일은행 1억 추가대출-21년 1월
이 포스트루를 작성하고 나서 추가 대출에 관한 코멘트가 많아 21년 1월 SC제일은행으로부터 받은 1억 추가 대출에 대한 포스트루 링크한다.~~총액 LTV 한도 내에서 (조정지역은 50%) 1년에 1억을 대출받을 수 있어~~기간은 365일이 아니라 연도별이야~~본인의 경우 20년 12월 신한은행에서 1억 대출~~SC제일은행에서 21년 1월에 1억 대출을 받았다.~LTV 한도는 가능해도 소득이 너무 낮으면 DTI 규제 때문에 대출 한도가 낮아질 수 있다.~~https://blog.naver.com/dugubi2/222206199284
주택담보생활안정자금대출 금리와 조건(추가대출-SC제일은행, 1년 변동금리, 21년 1월 중순) 2020년 12월 받은 신한은행 아파트담보대출 금리와 조건 작년 12월 신한은행 아파트담보… blog.naver.com주택담보생활안정자금대출 금리와 조건(추가대출-SC제일은행, 1년 변동금리, 21년 1월 중순) 2020년 12월 받은 신한은행 아파트담보대출 금리와 조건 작년 12월 신한은행 아파트담보… blog.naver.com주택담보생활안정자금대출 금리와 조건(추가대출-SC제일은행, 1년 변동금리, 21년 1월 중순) 2020년 12월 받은 신한은행 아파트담보대출 금리와 조건 작년 12월 신한은행 아파트담보… blog.naver.com